Qualifying for Homeownership / Calificar para la Propiedad de Vivienda

In order to qualify for the Greeley Area Habitat for Humanity homeownership program applicants must meet the following four requirements.


Demonstrate a need for housing:

  • Current shelter is inadequate – structural defects, lack of heat, maintenance problems.
  • Environment is inadequate – unsafe, unsanitary
  • Number of bedrooms is inadequate – in relation to number, ages, and sex of household members.
  • Unable to obtain a conventional or government mortgage loan.


Have the ability to pay

  • Families must have the ability to make the monthly mortgage payments.
  • Families must earn between 30 and 50% of the Weld County Median Income
    • (See GAHFH Office)
  • Families must have a minimum credit score of 620


Be willing to partner with GAHFH

  • Agree to complete a minimum of 500 hours of “sweat equity” prior to closing on your home. Sweat Equity = hours required to volunteer with Greeley Area Habitat.
  • Agree to maintain your Habitat home in a manner that reflects pride in homeownership.
  • Agree to complete a series of homeownership workshops which include: consumer money management, landscaping, seasonal home maintenance, homeowner’s insurance, city codes, and covenants.


Demonstrate lawful presence

  • Be a US Citizen or Legal Permanent Resident.

Para calificar para el programa de propiedad de vivienda, los solicitantes deben cumplir los cuatro requisitos siguientes.

Demostrar una necesidad de vivienda:

  • Actual hogar es inadecuada – defectos estructurales, falta de calor, problemas de mantenimiento.
  • El medio ambiente es inadecuada – inseguro, insalubre
  • El número de cuartos es inadecuada – en relación con el número, edad, y sexo de los miembros del hogar.
  • No se puede obtener un préstamo de hipoteca convencional o de gobierno.


Tener la capacidad de pagar

  • Las familias deben tener la capacidad de hacer los pagos mensuales de la hipoteca.
  • Las familias deben ganar entre 30 y 50% del ingreso medio del condado de Weld
  • Las familias deben tener una calificación crediticia mínima de 620


Esté dispuesto a trabajar con GAHFH

  • Usted se compromete a completar un mínimo de 500 horas de “sudor equidad” antes de cerrar en su casa. Sudor equidad = el número de horas de trabajo voluntario que están obligados a trabajar.
  • Usted se compromete a mantener su hogar de una manera que refleja el orgullo de tener casa propia.
  • Usted se compromete a completar una serie de talleres de propiedad de vivienda que incluyen: administración del dinero, mantenimiento del paisaje, mantenimiento del hogar estacional, seguro de vivienda, los códigos de ciudades, y pactos.


Demostrar estancia legal

  • Usted debe ser un ciudadano o residente permanente legal de los Estados Unidos.
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